Informatizácia v posledných 10 rokoch priniesla na trh s nehnuteľnosťami mnoho rôznych príležitostí ako predať nehnuteľnosť. Trh sa menil, transformoval a zároveň liberalizoval. Rozrástla sa konkurencia. S tým súvisia rôzne riziká ale aj výhody. Čo sa týka realitných kancelárií, utrpela najmä exkluzivita.

V súčasnosti akoby sa predávajúci  exkluzivity báli a brania sa proti nej. Väčšinou sa boja, že ak si vyberú nesprávnu, nekvalitnú kanceláriu a tá im nehnuteľnosť nepredá, nebudú môcť predať niekomu druhému. Preto veľké množstvo predávajúcich volí neexkluzívny predaj. Ponúkne nehnuteľnosť viacerým predajcom s presvedčením, že čím viac sprostredkovateľov tým lepšie. Opak je však pravdou, nakoľko sa tým znižuje šanca predať nehnuteľnosť za najvýhodnejšiu cenu. Kancelária  sa tak snaží mať najvýhodnejšiu a najzaujímavejšiu cenu pre kupujúceho. To je ale v rozpore s cieľom predať nehnuteľnosť najvýhodnejšie ako sa dá. Každý chce predsa predať za čo najviac. Tak sa predajca vystavuje rôznym problémom. A to napríklad:

  • Jedna nehnuteľnosť sa predáva za rôzne ceny
  • Nepresnosti v popise nehnuteľnosti
  • Nekvalitná prezentácia nehnuteľnosti
  • Silná pozícia kupujúceho k predávajúcemu
  • Znižovanie ceny nehnuteľnosti s cieľom vyjednať zľavu
  • Stres pri početných telefonátoch a prehliadkach

Naopak je to vtedy, ak predávajúci má exkluzivitu  s realitnou kanceláriou. Na začiatku je veľmi dôležité zvoliť kvalitnú a profesionálnu kanceláriu. Preto spoločnosť Vaša Realitná sa zameriava práve na kvalitu, profesionalitu  poskytovaných služieb a hlavne na dosiahnutie čo najväčšej spokojnosti klienta.

Exkluzivita v podstate vytvára konkurenciu medzi kupujúcimi. Pomerne často sa stáva, že o nehnuteľnosť má záujem viacero kupcov.  Tým  sa vytvára prirodzená konkurencia, ktorá s cieľom kúpiť nehnuteľnosť  zvyšuje jej cenu.
Ďalšími výhodami exkluzivity sú napríklad:

  • Exkluzivita prináša pohodlie predávajúcemu
  • Dohoda s realitnou kanceláriou pri uzatváraní exkluzivity zameraná na Vás
  • Veľká motivácia realitnej kancelárie predať nehnuteľnosť
  • Šetrenie Vášho času pri obhliadkach
  • Spôsob ako predať nehnuteľnosť za najvýhodnejšiu cenu
  • Efektívna a nadštandardná inzercia a reklama na náklady realitnej kancelárie

Spoločnosť Vaša Realitná vymyslela pre Vás ešte lepšie podmienky exkluzivity zamerané na klientov, na Vás. Cieľom je prispôsobiť sa Vašim potrebám, ale zároveň nás motivovať.
Ide napríklad:

  • možnosť vypovedať exkluzivitu do 2 týždňov
  • dohoda o jednotlivých podmienkach exkluzivity
  • zľava z provízie pri sprostredkovaní

Veríme, že objasnenie exkluzivity prispelo k odstráneniu zbytočných predsudkov a využijete preto naše korektné a profesionálne služby pri sprostredkovaní Vašej nehnuteľnosti.