Multifunkčný objekt len 7 minút od Prievidze

Kľúčové vlastnosti:

• Dvojpodlažná štruktúra:
  Budova zahŕňa dva priestranné byty s rozlohou 140 m² a 130 m², ideálne na dlhodobý prenájom alebo vlastné bývanie.
• Priestor pre reštauráciu:
  Priestranný priestor vhodný na prevádzku reštaurácie ponúka atraktívnu možnosť pre gastro podnikanie.
• Servisná zóna a sklad:
  Priestory určené pre servisné služby a veľký sklad poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania.
• Administratívne a ambulantné priestory:
  Budova ponúka moderné priestory nielen na kancelárske využitie, ale aj na zriadenie zdravotníckych ambulancií, čo rozširuje možnosti využitia pre budúcich majiteľov.
• Parkovacie miesta:
  Budova disponuje dostatočným počtom parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlie pre nájomcov aj návštevníkov.
• Konceptuálne vizualizácie na rekonštrukciu (prerábka budovy na byty) :
  K budove sú k dispozícii vizualizácie na prestavbu zvyšných priestorov na byty, čo ponúka ďalší potenciál pre zhodnotenie investície.

Technické parametre:

• Zastavaná plocha: 620 m²
• Úžitková plocha: 1240 m²
• Pozemok: 1483 m²

Lokalita:

Budova sa nachádza v obci Chrenovec-Brusno, ktorá leží v krásnom prostredí na trase spájajúcej Prievidzu ( 7 minút autom) a Handlovú (10 min. autom). Táto lokalita ponúka  výbornú dostupnosť k väčším mestám. Obec je dobre prístupná, pričom v blízkosti budovy sa nachádza hlavná cesta, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre návštevníkov a nájomcov. Kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotných služieb, miestnych potravín, základnej školy a škôlky v obci.

Výhody:

• Lokalita:
  Budova sa nachádza pri hlavnej, frekventovanej ceste so skvelou dostupnosťou a viditeľnosťou.
• Možnosť rozdelenia:
  Objekt je možné rozdeliť na dve samostatné časti podľa potrieb budúcich majiteľov.
• Existujúci nájomcovia:
  Budova už má zabehnutých nájomcov – byty sú obývané, a medzi nájomcami sa nachádzajú aj služby ako zubárstvo a masáže.
• Flexibilita priestoru:
  Priestory je možné prispôsobiť novým potrebám, napríklad rozšíriť alebo upraviť existujúce podnikanie – či už kancelárie, ambulancie alebo iné služby.

Pre viac informácií:

Radi vám poskytneme podrobnosti alebo dohodneme obhliadku.

📞 Kontakt: 0915 873 332
📧 Email: matusmajtanm@gmail.com
📍 Adresa: Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza