Priemyselný objekt s vynikajúcou dostupnosťou v Prievidzi

Vaša Realitná ponúka na prenájom rozsiahle výrobné, skladové a administratívne priestory v Prievidzi na Ulici Priemyselná. Ide o areál, ktorý spája výrobné haly, skladové priestory, administratívu, kancelárie, stravovacie zariadenie aj doplnkové technické zázemie.

Je to ponuka pre firmy, ktoré nehľadajú len metre štvorcové, ale miesto, kde sa dá reálne fungovať, vyrábať, skladovať, rozširovať sa a mať viacero dôležitých častí prevádzky pod jednou strechou.

Areál je vhodný pre výrobu, ľahký priemysel, skladovanie, logistiku, servisné prevádzky, administratívu, prípadne kombináciu viacerých činností. Veľkou výhodou je možnosť prenajať si rôzne typy priestorov podľa potreby – od veľkých výrobných hál cez skladové priestory až po samostatné kancelárie.

VÝROBNÉ PRIESTORY:

Hlavnú časť ponuky tvoria veľkorysé výrobné priestory rozdelené na tri podlažia. Na vyššie podlažia vedú dva nákladné výťahy – jeden s nosnosťou 3,2 tony a druhý s nosnosťou 2 tony. Novší nákladný hydraulický výťah bol vybudovaný vedľa pôvodného nákladného lanového výťahu.

Na vyšších podlažiach sa nachádzajú výrobné haly s výmerami 1 700 m² a 1 500 m². Prízemie je rozdelené na priestory s výmerami 750 m², 250 m² a 250 m², pričom menšie priestory je možné v prípade potreby spojiť.

Svetlá výška stropu jednotlivých podlaží je 4,822 m. Súčasťou výrobnej budovy je aj nakladacia a vykladacia rampa, čo je praktické najmä pri zásobovaní, expedícii alebo manipulácii s materiálom.

Budova aj celý areál disponujú silnými elektrickými rozvodmi. K dispozícii sú vlastné transformátory 2 × 1 000 kVA, pričom jeden je v prevádzke a druhý pripravený ako rezerva.

Ku každej hale patria aj ďalšie priestory, ktoré môžu slúžiť ako samostatné kancelárie, technické zázemie alebo administratíva pre danú prevádzku. Každé podlažie má zároveň vlastné sociálne zázemie.

Súčasťou výrobnej budovy je aj kompresorovňa na výrobu a distribúciu stlačeného vzduchu, ktorú je možné v prípade potreby opätovne sprevádzkovať. Pre niektoré typy výroby môže ísť o veľmi praktický benefit, ktorý by inde bolo potrebné riešiť dodatočne.

Cena výrobných priestorov je 3,50 €/m² bez energií.

JEDÁLEŇ / STRAVOVACIE ZARIADENIE / DOPLNKOVÝ PRIESTOR:

V areáli sa nachádza aj samostatný objekt bývalej jedálne s výmerou 500 m². Ide o stravovacie zariadenie s kapacitou 250 ľudí, ktoré je kompletne technologicky vybavené pre výdaj jedla. Technologické zariadenie je v dobrom stave a priestory sú pripravené na ďalšie využitie.

Po miernych úpravách je možné v týchto priestoroch aj variť, keďže budova má silné elektrické prívody a rozvody. Účel použitia budovy je stravovacie zariadenie, no vďaka veľkosti a dispozícii si tento priestor vieme predstaviť aj ako administratívny priestor, výdajné miesto, zázemie pre zamestnancov, sklad alebo doplnkový prevádzkový priestor.

Objekt je nový a disponuje hygienickým zázemím pripraveným pre 250 ľudí, vrátane samostatného zázemia pre personál v zmysle normy. Budova je zároveň čiastočne podpivničená, pričom pivničná časť môže slúžiť napríklad ako sklad ovocia a zeleniny.

Cena je 4,20 €/m².

KANCELÁRSKE PRIESTORY:

Pre firmy, ktoré potrebujú k výrobe alebo skladu aj administratívne zázemie, sú v areáli dostupné kancelárske priestory v dvoch štandardoch.

Novšie zrekonštruované kancelárie sú vhodné pre reprezentatívnejšiu administratívu, vedenie firmy, obchodné oddelenie alebo zákaznícke pracovisko. Cena týchto priestorov je 10 €/m² vrátane energií.

K dispozícii sú aj staršie kancelárske priestory, ktoré predstavujú praktickejšiu a cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cena týchto priestorov je 7 €/m².

Samozrejmosťou je sociálne zázemie.

SKLADOVÉ PRIESTORY:

V areáli sa nachádzajú aj samostatné skladové priestory. Väčší sklad má výmeru 1 050 m² a je vhodný najmä na skladovanie, zásobovanie, logistiku alebo distribúciu.

Ďalší sklad má výmeru 350 m² a môže slúžiť ako samostatný skladový priestor alebo doplnkové zázemie k výrobe či administratíve.

Okrem hlavných skladových priestorov sú v areáli dostupné aj pomocné sklady s výmerami od 31 m² do 50 m², ktoré sú vhodné na menšie skladovanie, archív, technické zázemie alebo materiál pre prevádzku.

Skladové priestory môžu byť zaujímavé najmä pre firmy, ktoré potrebujú praktické zázemie v rámci jedného areálu – či už samostatne, alebo v kombinácii s výrobou, kanceláriami či manipulačnými priestormi.

Cena skladových priestorov je 4 €/m².

PARKOVANIE:

Ku každému prenajímanému priestoru v rámci areálu je možné prenajať si aj parkovacie miesta.

Počet parkovacích miest je možné riešiť individuálne podľa veľkosti prenajatého priestoru a potrieb konkrétnej prevádzky.

ĎALŠIE ZÁZEMIE AREÁLU:

V areáli sa nachádzajú aj dve garáže s cenou 100 €/mesiac za garáž.

Súčasťou areálu je technické zázemie, nakladacie a vykladacie rampy, sociálne zázemie pri jednotlivých častiach prevádzky a možnosť kombinovať viacero typov priestorov podľa konkrétnej potreby nájomcu.

LOKALITA A VYUŽITIE:

Areál sa nachádza v Prievidzi, v priemyselnej časti mesta s dobrým prístupom pre zamestnancov, zásobovanie aj firemnú logistiku. Výhodou je veľkosť areálu, vnútorná variabilita a možnosť kombinovať výrobu, skladovanie, administratívu a doplnkové zázemie v jednom funkčnom celku.

CENY:

Výrobné priestory: 3,50 €/m² bez energií
Priestor bývalej jedálne / stravovacie zariadenie / sklad / administratíva: 4,20 €/m²
Zrekonštruované kancelárie: 10 €/m² vrátane energií
Staršie kancelárske priestory: 7 €/m²
Skladové priestory: 4 €/m²
Garáže: 100 €/mesiac za garáž

V prípade záujmu je možné dohodnúť obhliadku a prejsť si konkrétne priestory podľa potrieb vašej prevádzky.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887,  alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.