Priestranný dvojgeneračný rodinný dom, pozemok 898 m² – Bojnice

Hľadáte priestranný rodinný dom v Bojniciach, ktorý ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť?

Vaša Realitná Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom na ulici A. Hlinku v Bojniciach, situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 898 m².

Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve plnohodnotné 3-izbové bytové jednotky, pričom každé podlažie disponuje vlastným vykurovaním a samostatnými meračmi vody a elektriny.

LOKALITA DOMU

Rodinný dom sa nachádza v Bojniciach na ulici A. Hlinku, vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.

Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je blízkosť historického centra Bojníc, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti tak máte centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, služby, Bojnický zámok, park či ďalšie možnosti oddychu a voľnočasových aktivít.

RODINNÝ DOM

Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v 60. rokoch, kompletne podpivničený, má podkrovie a sedlovú strechu, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 1985.

Zastavaná plocha domu je 200 m² a úžitková plocha cca 300 m².

V celom dome boli vymenené plastové okná  Dom je vykurovaný plynom a je napojený na verejnú kanalizáciu.

Každé obytné podlažie tvorí samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku s vlastným vykurovaním a samostatnými meračmi vody a elektriny.

DISPOZÍCIA DOMU

1. podlažie:
vstupná chodba, hala, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa s WC.

Plynový kotol spolu s radiátormi bol menený pred 10 rokmi.

2. podlažie:
chodba, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC.

K tomuto podlažiu patria dva balkóny – jeden s výstupom z obývacej izby a druhý prístupný z chodby.

Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol Viessmann, ktorý bol menený pred 4 rokmi.

Dom je navyše celý podpivničený a disponuje podkrovím.

POZEMOK

Dom je situovaný na upravenom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 898 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu a ďalšie využitie.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s elektrickou bránou.

POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI

Jednou z hlavných predností domu je jeho variabilita využitia a rožná poloha, ktorá poskytuje zaujímavé možnosti využitia pozemku a zároveň prispieva k väčšiemu pocitu priestoru a súkromia.

Dve samostatné 3-izbové bytové jednotky umožňujú komfortné dvojgeneračné bývanie, pričom každá domácnosť môže fungovať samostatne.

Nehnuteľnosť je zároveň zaujímavá ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých podlaží, prípadne ako priestranné rodinné sídlo pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor a pozemok priamo v Bojniciach.

KONTAKT

Miroslava Majtanová
realitný maklér
Vaša Realitná – Prievidza
📞 0911 866 887
✉️ mirkamajtanova@vasarealitna.sk