Rozostavaný rodinný dom pozemok 800 m² Chrenovec-Brusno Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chrenovec-Brusno.

Dom je rozostavaný, čo treba povedať hneď a bez prikrášľovania. Na druhej strane už má za sebou dôležitú časť cesty. Stojí, má strechu s krytinou Bramac, osadené plastové okná Slovaktual s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, predprípravu na podlahové kúrenie a v dome ostáva aj časť materiálu na ďalšie práce. Nový majiteľ tak nezačína na zelenej lúke, ale zároveň ešte nemusí žiť s riešeniami, ktoré by si sám nikdy nevybral.

Dom sa nachádza na vrchu obce, na konci tichej slepej ulice. Hneď za rohom je pole, príroda a otvorený priestor. Žiadny ruch hlavnej cesty, žiadne sídliskové parkovanie pod oknami. Len pokojná ulica, výhľady a miesto, kde sa dá zhlboka nadýchnuť.

LOKALITA:

Chrenovec-Brusno má výhodnú polohu medzi Prievidzou a Handlovou. Autom ste približne za 8 minút v Prievidzi a za 9 minút v Handlovej, takže práca, nákupy aj služby ostávajú na dosah.

Rodiny poteší aj to, že priamo v obci funguje základná škola s materskou školou, podľa dostupných informácií aj s druhým stupňom, teda až po 9. ročník.

Dom sa pritom nachádza na konci tichej slepej ulice, vyššie v obci, kde sa už doprava prirodzene stráca a začína pokoj, výhľady a príroda.

DOM:

Rodinný dom je rozostavaný, murovaný a má tri nadzemné podlažia. Zastavaná plocha domu je 126 m², z toho 25 m² tvorí garáž.

Spodné podlažie môže slúžiť ako technické zázemie, sklad, pracovňa, hosťovská časť alebo samostatnejšia časť domu. Obytné podlažia ponúkajú priestor pre veľkorysé rodinné bývanie s výhľadmi do okolia. V dome sú navrhnuté viaceré izby, kúpeľne, kuchynská časť, obývacia časť s možnosťou krbu, priestranná garáž a terasy.

TECHNICKÝ STAV:

 Dom je postavený z pálenej tehly Protherm 38, stropy sú riešené kombináciou nosníkov, vložiek a betónovej zálievky. Strecha je sedlová s krytinou Bramac.

V dome je riešená predpríprava na teplovodné podlahové kúrenie, doplnené radiátormi Korad. Vykurovanie je navrhované plynovým kotlom Protherm Panther Condens, so solárnymi kolektormi Protherm na ohrev teplej vody. Ako doplnkové kúrenie sú navrhnuté aj krbové vložky na pevné palivo v dvoch podlažiach.

Dom je napojený na obecný vodovod. Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku, hlavný istič je 25 A a bleskozvod je zrealizovaný. Elektroinštalácia zatiaľ nie je dokončená. Nový majiteľ si ju vie ešte prispôsobiť podľa vlastných potrieb a budúceho využitia domu.

Odpad je navrhnutý napojením na kanalizáciu, pričom odpad zo suterénu je možné riešiť aj do žumpy alebo ČOV. Zateplenie obvodového plášťa je navrhnuté v hrúbke 150 mm, minerálnou vlnou alebo polystyrénom.

 V dome sa nachádza aj ďalší stavebný materiál potrebný na pokračovanie prác, napríklad sklená vata.

POZEMOK:

Pozemok má výmeru 800 m².

A práve pozemok je pri tomto dome jedna z najväčších výhod. Nie je to pozemok, kde sa zmestí len terasa, dve stoličky a kosačka. Je tu priestor na záhradu, ovocné stromy, bazén, detské ihrisko, dielňu, altánok alebo jednoducho len veľký kus vlastného priestoru.

Vďaka polohe na okraji obce a vyššie v teréne pôsobí pozemok vzdušne a otvorene. Z viacerých miest sú pekné výhľady na okolitú prírodu, kopce a krajinu.

Bonusom tejto ponuky je aj možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou ďalších 800 m², vďaka čomu si nový majiteľ vie celý priestor rozšíriť až na približne 1 600 m².

KONTAKT:

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887,  alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.